Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 29C

2011RC Haarlem

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 5.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.216
+5,1%
[ € 527.310 – € 671.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.069[ € 542.516 – € 599.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.750[ € 596.225 – € 658.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 29C in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.216 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,4%
+€ 28.81512 maanden +5,1%
+€ 6.71712 mnd vs. NL +1,2%
Grote Markt 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.216 voor Grote Markt 29C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 29C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.750. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.216.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 29C
€ 628.750[ € 596.225 – € 658.985 ]
Verkoper houdt over€ 620.584−€ 8.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.475+€ 14.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 29C in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 29C
Onder gem. in buurt BakenesBoven gem.
€ 571.069[ € 542.516 – € 599.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakenes
€ 1.095.667[ € 295.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 29C adviseren wij in een bod van € 628.750, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.069 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.216+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.750+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.188+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 29C zal in bij een vraagprijs van € 571.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 29C in Haarlem bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 599.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 29C

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.216
Verwachte verkoopprijs€ 628.750
Verwachte vraagprijs€ 571.069
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBakenes→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenes besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakenes

Bakenes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudenhorn 4-RD, 2011JC Haarlem
Koudenhorn 4-RD
1885 · 99 m²
€ 661.937
Straatbeeld van Nieuwe Kruisstraat 8-RD, 2011RP Haarlem
Nieuwe Kruisstraat 8-RD
1880 · 70 m²
€ 527.215
Straatbeeld van Lange Wijngaardstraat 33, 2011RK Haarlem
Lange Wijngaardstraat 33
1884 · 63 m²
€ 521.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.216 zit Grote Markt 29C in het middensegment van Bakenes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 29C in Haarlem.

Wat is Grote Markt 29C in Haarlem waard?
Grote Markt 29C in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.216 (bandbreedte € 527.310 – € 671.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 29C in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 29C in Haarlem is in oktober 2026 € 571.069 (bandbreedte € 542.516 – € 599.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 29C in Haarlem?
Voor Grote Markt 29C adviseren wij een bod van € 628.750 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 29C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 29C in Haarlem bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 29C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 29C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenes is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 29C ligt rond € 599.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 29C?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.