Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wijngaardstraat 14E

2011RL Haarlem

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.673
+5,1%
[ € 554.112 – € 705.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.868[ € 572.725 – € 633.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.670[ € 623.698 – € 689.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.673 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,4%
+€ 30.28012 maanden +5,1%
+€ 7.05912 mnd vs. NL +1,2%
Lange Wijngaardstraat 14E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.673 voor Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.670. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.673.

Verwachte verkoopprijs Lange Wijngaardstraat 14E
€ 657.670[ € 623.698 – € 689.349 ]
Verkoper houdt over€ 649.186−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.973+€ 15.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Wijngaardstraat 14E
Onder gem. in buurt BakenesBoven gem.
€ 602.868[ € 572.725 – € 633.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakenes
€ 1.035.231[ € 295.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wijngaardstraat 14E adviseren wij in een bod van € 657.670, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.868 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.673+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.670+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.554+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wijngaardstraat 14E zal in bij een vraagprijs van € 602.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 629.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wijngaardstraat 14E

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.673
Verwachte verkoopprijs€ 657.670
Verwachte vraagprijs€ 602.868
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBakenes→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenes besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakenes

Bakenes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kokstraat 4, 2011JN Haarlem
Kokstraat 4
1885 · 153 m²
€ 1.140.801
Straatbeeld van Koudenhorn 4-RD, 2011JC Haarlem
Koudenhorn 4-RD
1885 · 99 m²
€ 661.937
Straatbeeld van Nieuwe Kruisstraat 8-RD, 2011RP Haarlem
Nieuwe Kruisstraat 8-RD
1880 · 70 m²
€ 527.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.673 zit Lange Wijngaardstraat 14E in het middensegment van Bakenes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lange Wijngaardstraat 14E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem.

Wat is Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem waard?
Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.673 (bandbreedte € 554.112 – € 705.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem is in oktober 2026 € 602.868 (bandbreedte € 572.725 – € 633.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem?
Voor Lange Wijngaardstraat 14E adviseren wij een bod van € 657.670 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wijngaardstraat 14E in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wijngaardstraat 14E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenes is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wijngaardstraat 14E ligt rond € 629.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wijngaardstraat 14E?
Huishoudens in de buurt van Lange Wijngaardstraat 14E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.