Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlstraat 67A

2011TL Haarlem

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 6.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.420
+5,1%
[ € 348.850 – € 443.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.718[ € 357.882 – € 395.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.153[ € 395.460 – € 437.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlstraat 67A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.420 (€ 6.499 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,4%
+€ 19.06312 maanden +5,1%
+€ 4.44412 mnd vs. NL +1,2%
Zijlstraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.420 voor Zijlstraat 67A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlstraat 67A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.153. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.420.

Verwachte verkoopprijs Zijlstraat 67A
€ 417.153[ € 395.460 – € 437.087 ]
Verkoper houdt over€ 411.314−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.646+€ 10.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlstraat 67A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.176 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlstraat 67A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 376.718[ € 357.882 – € 395.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.176[ € 5.867 – € 6.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 682.185[ € 269.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlstraat 67A adviseren wij in een bod van € 417.153, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.718 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.420+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.153+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.011+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlstraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 376.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlstraat 67A in Haarlem bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 396.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlstraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.420
Verwachte verkoopprijs€ 417.153
Verwachte vraagprijs€ 376.718
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 12, 2011PG Haarlem
Nassauplein 12
1870 · 67 m²
€ 549.684
Straatbeeld van Spiegelstraat 29, 2011BN Haarlem
Spiegelstraat 29
1850 · 51 m²
€ 393.979
Straatbeeld van Grote Houtstraat 181A, 2011SM Haarlem
Grote Houtstraat 181A
1850 · 86 m²
€ 517.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.420 is Zijlstraat 67A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zijlstraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlstraat 67A in Haarlem.

Wat is Zijlstraat 67A in Haarlem waard?
Zijlstraat 67A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.420 (bandbreedte € 348.850 – € 443.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlstraat 67A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Zijlstraat 67A in Haarlem is in oktober 2026 € 376.718 (bandbreedte € 357.882 – € 395.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlstraat 67A in Haarlem?
Voor Zijlstraat 67A adviseren wij een bod van € 417.153 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlstraat 67A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlstraat 67A in Haarlem bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlstraat 67A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlstraat 67A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlstraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Zijlstraat 67A ligt rond € 396.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlstraat 67A?
Huishoudens in de buurt van Zijlstraat 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.