Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesterlottelaan 24A

2012JH Haarlem

42 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.132
+5,1%
[ € 277.316 – € 352.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.733[ € 284.746 – € 314.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.322[ € 314.075 – € 347.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterlottelaan 24A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.132 (€ 7.503 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,4%
+€ 15.15412 maanden +5,1%
+€ 3.53212 mnd vs. NL +1,2%
Meesterlottelaan 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.132 voor Meesterlottelaan 24A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterlottelaan 24A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.322. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.132.

Verwachte verkoopprijs Meesterlottelaan 24A
€ 331.322[ € 314.075 – € 347.136 ]
Verkoper houdt over€ 326.427−€ 4.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.098+€ 8.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterlottelaan 24A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.137 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterlottelaan 24A
Onder gem. in buurt FloraparkBoven gem.
€ 299.733[ € 284.746 – € 314.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.137[ € 6.780 – € 7.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Florapark
€ 1.938.917[ € 448.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterlottelaan 24A adviseren wij in een bod van € 331.322, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.733 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.132+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.322+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.888+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterlottelaan 24A zal in bij een vraagprijs van € 299.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterlottelaan 24A in Haarlem bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 315.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterlottelaan 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.132
Verwachte verkoopprijs€ 331.322
Verwachte vraagprijs€ 299.733
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtFlorapark→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florapark besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (31%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Florapark

Florapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floraplein 25E, 2012HM Haarlem
Floraplein 25E
1893 · 68 m²
€ 475.839
Straatbeeld van Hazepaterslaan 7F, 2012HN Haarlem
Hazepaterslaan 7F
1890 · 73 m²
€ 487.494
Straatbeeld van Bakkerstraat 38A, 2012ZK Haarlem
Bakkerstraat 38A
1908 · 55 m²
€ 629.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.132 is Meesterlottelaan 24A een van de meer betaalbare woningen in Florapark. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meesterlottelaan 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterlottelaan 24A in Haarlem.

Wat is Meesterlottelaan 24A in Haarlem waard?
Meesterlottelaan 24A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.132 (bandbreedte € 277.316 – € 352.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Florapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterlottelaan 24A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Meesterlottelaan 24A in Haarlem is in oktober 2026 € 299.733 (bandbreedte € 284.746 – € 314.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterlottelaan 24A in Haarlem?
Voor Meesterlottelaan 24A adviseren wij een bod van € 331.322 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterlottelaan 24A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterlottelaan 24A in Haarlem bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterlottelaan 24A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterlottelaan 24A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterlottelaan 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florapark is € 665.000. De geschatte marktwaarde van Meesterlottelaan 24A ligt rond € 315.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterlottelaan 24A?
Huishoudens in de buurt van Meesterlottelaan 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florapark heeft 5% van de woningen zonnepanelen.