Huiswaardemeter

Woningwaarde Meesterlottelaan 24B

2012JH Haarlem

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.365
+5,1%
[ € 382.241 – € 486.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.120[ € 393.414 – € 434.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.600[ € 431.969 – € 477.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterlottelaan 24B in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.365 (€ 5.715 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,4%
+€ 20.88812 maanden +5,1%
+€ 4.86912 mnd vs. NL +1,2%
Meesterlottelaan 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.365 voor Meesterlottelaan 24B in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterlottelaan 24B in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.600. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.365.

Verwachte verkoopprijs Meesterlottelaan 24B
€ 455.600[ € 431.969 – € 477.439 ]
Verkoper houdt over€ 449.338−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.862+€ 11.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterlottelaan 24B in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterlottelaan 24B
Onder gem. in buurt FloraparkBoven gem.
€ 414.120[ € 393.414 – € 434.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.177 – € 5.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Florapark
€ 1.938.917[ € 448.500 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterlottelaan 24B adviseren wij in een bod van € 455.600, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.120 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.365+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.600+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.380+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterlottelaan 24B zal in bij een vraagprijs van € 414.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterlottelaan 24B in Haarlem bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 434.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterlottelaan 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.365
Verwachte verkoopprijs€ 455.600
Verwachte vraagprijs€ 414.120
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtFlorapark→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florapark besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (31%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Florapark

Florapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazepaterslaan 7F, 2012HN Haarlem
Hazepaterslaan 7F
1890 · 73 m²
€ 487.494
Straatbeeld van Floraplein 25E, 2012HM Haarlem
Floraplein 25E
1893 · 68 m²
€ 475.839
Straatbeeld van Bakkerstraat 38A, 2012ZK Haarlem
Bakkerstraat 38A
1908 · 55 m²
€ 629.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.365 is Meesterlottelaan 24B een van de meer betaalbare woningen in Florapark. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meesterlottelaan 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterlottelaan 24B in Haarlem.

Wat is Meesterlottelaan 24B in Haarlem waard?
Meesterlottelaan 24B in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.365 (bandbreedte € 382.241 – € 486.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Florapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterlottelaan 24B in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Meesterlottelaan 24B in Haarlem is in oktober 2026 € 414.120 (bandbreedte € 393.414 – € 434.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterlottelaan 24B in Haarlem?
Voor Meesterlottelaan 24B adviseren wij een bod van € 455.600 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterlottelaan 24B in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterlottelaan 24B in Haarlem bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterlottelaan 24B in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterlottelaan 24B in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterlottelaan 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florapark is € 665.000. De geschatte marktwaarde van Meesterlottelaan 24B ligt rond € 434.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterlottelaan 24B?
Huishoudens in de buurt van Meesterlottelaan 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florapark heeft 5% van de woningen zonnepanelen.