Woningwaarde Gaelstraat 59

2013CG Haarlem

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 7.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.426
+4,1%
[ € 800.295 € 1.018.557 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 873.073[ € 829.419 € 916.727 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 945.663[ € 898.261 € 992.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaelstraat 59 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.426 (€ 7.773 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.727Sinds mei +0,4%
+€ 36.04412 maanden +4,1%
€ -99312 mnd vs. NL -0,1%
Gaelstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.426 voor Gaelstraat 59 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaelstraat 59 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.663. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 909.426.

Verwachte verkoopprijs Gaelstraat 59
€ 945.663[ € 898.261 € 992.815 ]
Verkoper houdt over€ 934.011€ 11.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.726+€ 21.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.663
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.402
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.011

Wat is de vraagprijs?

Gaelstraat 59 in Haarlem staat in te koop voor € 873.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.462 per m².

Vraagprijs Gaelstraat 59
Onder gem. in buurt GarenkokerskwartierBoven gem.
€ 873.073[ € 829.419 € 916.727 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.462[ € 7.089 € 7.835 ]

Gem. vraagprijs in buurt Garenkokerskwartier
€ 866.556[ € 400.000 € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaelstraat 59 adviseren wij in een bod van € 945.663, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 873.073 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.426+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.663+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 992.946+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaelstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 873.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaelstraat 59 in Haarlem bedragen € 4.524 per maand bij een woningwaarde van € 909.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.524/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.447
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaelstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.426
Verwachte verkoopprijs€ 945.663
Vraagprijs€ 873.073
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garenkokerskwartier besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (27%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Garenkokerskwartier

Garenkokerskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaelstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.426 duidelijk in het hogere segment van Garenkokerskwartier. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaelstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaelstraat 59 in Haarlem.

Wat is Gaelstraat 59 in Haarlem waard?
Gaelstraat 59 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.426 (bandbreedte € 800.295 – € 1.018.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garenkokerskwartier.
Wat is de vraagprijs van Gaelstraat 59 in Haarlem?
Gaelstraat 59 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 873.073. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaelstraat 59 in Haarlem?
Voor Gaelstraat 59 adviseren wij een bod van € 945.663 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaelstraat 59 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Gaelstraat 59 in Haarlem bedragen € 4.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.447 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaelstraat 59 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaelstraat 59 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 36.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaelstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garenkokerskwartier is € 670.000. De geschatte marktwaarde van Gaelstraat 59 ligt rond € 909.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaelstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Gaelstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garenkokerskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.