Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 62

2014EM Haarlem

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.358
+4,1%
[ € 801.995 – € 1.020.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.603[ € 901.906 – € 996.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 911.358 (€ 7.233 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.735Sinds mei +0,4%
+€ 36.12012 maanden +4,1%
€ -99612 mnd vs. NL -0,1%
Kamerlingh Onnesstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.358 voor Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.603. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 911.358.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 62
€ 950.603[ € 901.906 – € 996.844 ]
Verkoper houdt over€ 938.896−€ 11.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.765+€ 21.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.896

Wat is de vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 62
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-westBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-west
€ 762.800[ € 599.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 62 adviseren wij in een bod van € 950.603, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.358+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.603+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.133+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 911.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.457
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.358
Verwachte verkoopprijs€ 950.603
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-west besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (22%)
D (20%)
E (26%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-west

Natuurkundigenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzkade 82, 2014CB Haarlem
Lorentzkade 82
1931 · 128 m²
€ 665.200
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 8, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 8
1937 · 129 m²
€ 927.063
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 30, 2014AJ Haarlem
Jan van Galenstraat 30
1937 · 130 m²
€ 826.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.358 duidelijk in het hogere segment van Natuurkundigenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem waard?
Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.358 (bandbreedte € 801.995 – € 1.020.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-west.
Wat is de vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem?
Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 62 adviseren wij een bod van € 950.603 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.457 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 62 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 36.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 62 ligt rond € 911.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft 9% van de woningen zonnepanelen.