Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geweerstraat 29, 2014JB Haarlem

Woningwaarde Geweerstraat 29

2014JB Haarlem

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.723
+4,4%
[ € 573.516 – € 729.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.927[ € 592.731 – € 655.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.757[ € 645.484 – € 713.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Geweerstraat 29 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 651.723 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds juli +0,4%
+€ 27.27612 maanden +4,4%
+€ 5.22012 mnd vs. NL +0,8%
Geweerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.723 voor Geweerstraat 29 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geweerstraat 29 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.757. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.723.

Verwachte verkoopprijs Geweerstraat 29
€ 680.757[ € 645.484 – € 713.429 ]
Verkoper houdt over€ 672.019−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.522+€ 15.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geweerstraat 29 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.831 per m².

Verwachte vraagprijs Geweerstraat 29
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-oostBoven gem.
€ 623.927[ € 592.731 – € 655.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.831[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-oost
€ 699.400[ € 500.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geweerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 680.757, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.927 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.723+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.757+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.795+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geweerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 623.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geweerstraat 29 in Haarlem bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 651.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geweerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.723
Verwachte verkoopprijs€ 680.757
Verwachte vraagprijs€ 623.927
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (5%)
C (10%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-oost

Natuurkundigenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geweerstraat 49, 2014JC Haarlem
Geweerstraat 49
1903 · 113 m²
€ 560.944
Straatbeeld van Thomsonlaan 65, 2014TS Haarlem
Thomsonlaan 65
1903 · 120 m²
€ 625.636
Straatbeeld van Thomsonlaan 62, 2014TV Haarlem
Thomsonlaan 62
1903 · 156 m²
€ 752.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.723 ligt Geweerstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Natuurkundigenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geweerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geweerstraat 29 in Haarlem.

Wat is Geweerstraat 29 in Haarlem waard?
Geweerstraat 29 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.723 (bandbreedte € 573.516 – € 729.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geweerstraat 29 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Geweerstraat 29 in Haarlem is in augustus 2026 € 623.927 (bandbreedte € 592.731 – € 655.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Geweerstraat 29 in Haarlem?
Voor Geweerstraat 29 adviseren wij een bod van € 680.757 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geweerstraat 29 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Geweerstraat 29 in Haarlem bedragen € 3.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geweerstraat 29 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geweerstraat 29 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geweerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-oost is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Geweerstraat 29 ligt rond € 651.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geweerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Geweerstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.