Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 297

2015BN Haarlem

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 8.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.111
+4,1%
[ € 640.738 – € 815.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.453[ € 719.012 – € 794.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 297 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.111 (€ 8.566 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds mei +0,4%
+€ 28.85812 maanden +4,1%
€ -79512 mnd vs. NL -0,1%
Julianalaan 297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.111 voor Julianalaan 297 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 297 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.453. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 728.111.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 297
€ 762.453[ € 719.012 – € 794.698 ]
Verkoper houdt over€ 752.816−€ 9.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.852+€ 17.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.816

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 297 in Haarlem staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.176 per m².

Vraagprijs Julianalaan 297
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.176[ € 7.768 – € 8.585 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 801.769[ € 295.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 297 adviseren wij in een bod van € 762.453, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.111+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.453+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.576+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 297 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 297 in Haarlem bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 728.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 297

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.111
Verwachte verkoopprijs€ 762.453
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlweg 122, 2015BH Haarlem
Zijlweg 122
1906 · 60 m²
€ 304.062
Straatbeeld van Regentesselaan 34, 2015BZ Haarlem
Regentesselaan 34
1930 · 153 m²
€ 1.028.971
Straatbeeld van Marcelisvaartpad 15, 2015CS Haarlem
Marcelisvaartpad 15
1900 · 103 m²
€ 841.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.111 ligt Julianalaan 297 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 297 in Haarlem.

Wat is Julianalaan 297 in Haarlem waard?
Julianalaan 297 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.111 (bandbreedte € 640.738 – € 815.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 297 in Haarlem?
Julianalaan 297 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 297 in Haarlem?
Voor Julianalaan 297 adviseren wij een bod van € 762.453 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 297 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 297 in Haarlem bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 297 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 297 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 28.858) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 297 ligt rond € 728.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 297?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 297 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.