Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 297C

2015BN Haarlem

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.880
+4,4%
[ € 711.814 – € 905.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.342[ € 798.095 – € 882.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 297C in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 808.880 (€ 7.421 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds juli +0,4%
+€ 33.85312 maanden +4,4%
+€ 6.47912 mnd vs. NL +0,8%
Julianalaan 297C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.880 voor Julianalaan 297C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 297C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.342. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.880.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 297C
€ 843.342[ € 798.095 – € 882.105 ]
Verkoper houdt over€ 832.815−€ 10.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.359+€ 19.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.815

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 297C in Haarlem staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.110 per m².

Vraagprijs Julianalaan 297C
Onder gem. in DuinwijkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.110[ € 6.755 – € 7.466 ]
Gem. vraagprijs in Duinwijk
€ 697.000[ € 290.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 297C adviseren wij in een bod van € 843.342, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.880+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.342+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.509+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 297C zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 297C in Haarlem bedragen € 4.087 per maand bij een woningwaarde van € 808.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 297C

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.880
Verwachte verkoopprijs€ 843.342
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlweg 122, 2015BH Haarlem
Zijlweg 122
1906 · 60 m²
€ 306.407
Straatbeeld van Regentesselaan 34, 2015BZ Haarlem
Regentesselaan 34
1930 · 153 m²
€ 1.036.908
Straatbeeld van Marcelisvaartpad 15, 2015CS Haarlem
Marcelisvaartpad 15
1900 · 103 m²
€ 847.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 297C valt met een geschatte woningwaarde van € 808.880 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 297C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 297C in Haarlem.

Wat is Julianalaan 297C in Haarlem waard?
Julianalaan 297C in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.880 (bandbreedte € 711.814 – € 905.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 297C in Haarlem?
Julianalaan 297C in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 297C in Haarlem?
Voor Julianalaan 297C adviseren wij een bod van € 843.342 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 297C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 297C in Haarlem bedragen € 4.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 297C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 297C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 297C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 297C ligt rond € 808.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 297C?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 297C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.