Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiakade 12

2015KK Haarlem

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.469
+5,1%
[ € 907.693 – € 1.155.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 989.525[ € 940.049 – € 1.039.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.190[ € 1.019.953 – € 1.127.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiakade 12 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.469 (€ 6.067 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds september +0,4%
+€ 49.60112 maanden +5,1%
+€ 11.56212 mnd vs. NL +1,2%
Parnassiakade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.469 voor Parnassiakade 12 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiakade 12 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.190. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.469.

Verwachte verkoopprijs Parnassiakade 12
€ 1.075.190[ € 1.019.953 – € 1.127.316 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.113−€ 13.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.844+€ 23.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassiakade 12 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 989.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.821 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassiakade 12
Onder gem. in buurt OosterduinBoven gem.
€ 989.525[ € 940.049 – € 1.039.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.821[ € 5.530 – € 6.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterduin
€ 925.833[ € 675.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiakade 12 adviseren wij in een bod van € 1.075.190, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 989.525 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.469+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.190+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.950+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiakade 12 zal in bij een vraagprijs van € 989.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiakade 12 in Haarlem bedragen € 5.203 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.044
OZB€ 58
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.815.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiakade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.469
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.190
Verwachte vraagprijs€ 989.525
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOosterduin→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterduin besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oosterduin

Oosterduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindoornlaan 25, 2015LA Haarlem
Duindoornlaan 25
1956 · 160 m²
€ 1.015.221
Straatbeeld van Bremlaan 2, 2015KL Haarlem
Bremlaan 2
1952 · 152 m²
€ 929.598
Straatbeeld van Ligusterlaan 22, 2015LJ Haarlem
Ligusterlaan 22
1957 · 152 m²
€ 1.005.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassiakade 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.469 duidelijk in het hogere segment van Oosterduin. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parnassiakade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiakade 12 in Haarlem.

Wat is Parnassiakade 12 in Haarlem waard?
Parnassiakade 12 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.469 (bandbreedte € 907.693 – € 1.155.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassiakade 12 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Parnassiakade 12 in Haarlem is in oktober 2026 € 989.525 (bandbreedte € 940.049 – € 1.039.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiakade 12 in Haarlem?
Voor Parnassiakade 12 adviseren wij een bod van € 1.075.190 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiakade 12 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiakade 12 in Haarlem bedragen € 5.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.044 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiakade 12 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiakade 12 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 49.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiakade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterduin is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiakade 12 ligt rond € 1.031.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiakade 12?
Huishoudens in de buurt van Parnassiakade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterduin heeft 20% van de woningen zonnepanelen.