Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiakade 26

2015KL Haarlem

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.648
+4,1%
[ € 726.570 – € 924.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 792.692[ € 753.057 – € 832.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.445[ € 815.561 – € 901.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiakade 26 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 825.648 (€ 5.734 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds mei +0,4%
+€ 32.72312 maanden +4,1%
€ -90212 mnd vs. NL -0,1%
Parnassiakade 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.648 voor Parnassiakade 26 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiakade 26 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.445. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 825.648.

Verwachte verkoopprijs Parnassiakade 26
€ 860.445[ € 815.561 – € 901.410 ]
Verkoper houdt over€ 849.730−€ 10.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.804+€ 19.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.730

Wat is de vraagprijs?

Parnassiakade 26 in Haarlem staat in te koop voor € 792.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.505 per m².

Vraagprijs Parnassiakade 26
Onder gem. in buurt OosterduinBoven gem.
€ 792.692[ € 753.057 – € 832.327 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.505[ € 5.230 – € 5.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterduin
€ 839.667[ € 775.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiakade 26 adviseren wij in een bod van € 860.445, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 792.692 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.648+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.445+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.467+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiakade 26 zal in bij een vraagprijs van € 792.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiakade 26 in Haarlem bedragen € 4.116 per maand bij een woningwaarde van € 825.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.038
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiakade 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.648
Verwachte verkoopprijs€ 860.445
Vraagprijs€ 792.692
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOosterduin→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterduin besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (31%)
D (19%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oosterduin

Oosterduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterlaan 22, 2015LJ Haarlem
Ligusterlaan 22
1957 · 152 m²
€ 997.842
Straatbeeld van Stalkruidlaan 16, 2015KB Haarlem
Stalkruidlaan 16
1959 · 132 m²
€ 874.926
Straatbeeld van Duindoornlaan 25, 2015LA Haarlem
Duindoornlaan 25
1956 · 160 m²
€ 1.007.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 825.648 zit Parnassiakade 26 in het middensegment van Oosterduin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parnassiakade 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiakade 26 in Haarlem.

Wat is Parnassiakade 26 in Haarlem waard?
Parnassiakade 26 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.648 (bandbreedte € 726.570 – € 924.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterduin.
Wat is de vraagprijs van Parnassiakade 26 in Haarlem?
Parnassiakade 26 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 792.692. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiakade 26 in Haarlem?
Voor Parnassiakade 26 adviseren wij een bod van € 860.445 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiakade 26 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiakade 26 in Haarlem bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.038 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiakade 26 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiakade 26 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 32.723) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiakade 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterduin is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiakade 26 ligt rond € 825.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiakade 26?
Huishoudens in de buurt van Parnassiakade 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterduin heeft 20% van de woningen zonnepanelen.