Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucas Meijerstraat 14-RD

2021AD Haarlem

Te koop
93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.005
+4,1%
[ € 460.244 – € 585.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.435[ € 521.550 – € 576.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.005 (€ 5.624 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds mei +0,4%
+€ 20.72812 maanden +4,1%
€ -57212 mnd vs. NL -0,1%
Lucas Meijerstraat 14-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.005 voor Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.435. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 523.005.

Verwachte verkoopprijs Lucas Meijerstraat 14-RD
€ 547.435[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verkoper houdt over€ 540.163−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.534+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.163

Wat is de vraagprijs?

Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.376 per m².

Vraagprijs Lucas Meijerstraat 14-RD
Onder gem. in buurt De Goede HoopBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.376[ € 5.108 – € 5.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goede Hoop
€ 531.719[ € 315.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucas Meijerstraat 14-RD adviseren wij in een bod van € 547.435, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.005+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.435+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.807+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucas Meijerstraat 14-RD zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 523.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucas Meijerstraat 14-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.005
Verwachte verkoopprijs€ 547.435
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDe Goede Hoop→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goede Hoop besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Goede Hoop

De Goede Hoop biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitzstraat 71, 2021TP Haarlem
Reitzstraat 71
1910 · 94 m²
€ 530.760
Straatbeeld van Ben Viljoenstraat 34, 2021AB Haarlem
Ben Viljoenstraat 34
1931 · 110 m²
€ 636.566
Straatbeeld van Kloppersingel 69, 2021CS Haarlem
Kloppersingel 69
1925 · 136 m²
€ 989.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.005 ligt Lucas Meijerstraat 14-RD een stuk boven het buurtgemiddelde in De Goede Hoop. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lucas Meijerstraat 14-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem.

Wat is Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem waard?
Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.005 (bandbreedte € 460.244 – € 585.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goede Hoop.
Wat is de vraagprijs van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem?
Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem?
Voor Lucas Meijerstraat 14-RD adviseren wij een bod van € 547.435 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucas Meijerstraat 14-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucas Meijerstraat 14-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goede Hoop is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Lucas Meijerstraat 14-RD ligt rond € 523.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucas Meijerstraat 14-RD?
Huishoudens in de buurt van Lucas Meijerstraat 14-RD besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goede Hoop heeft 5% van de woningen zonnepanelen.