Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steijnstraat 20

2021VE Haarlem

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.612
+5,1%
[ € 563.739 – € 717.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.198[ € 636.833 – € 703.868 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.612 (€ 6.743 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,4%
+€ 30.80612 maanden +5,1%
+€ 7.18112 mnd vs. NL +1,2%
President Steijnstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.612 voor President Steijnstraat 20 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 20 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.198. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 640.612.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 20
€ 668.198[ € 636.833 – € 703.868 ]
Verkoper houdt over€ 659.598−€ 8.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.712+€ 15.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steijnstraat 20 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.474 per m².

Verwachte vraagprijs President Steijnstraat 20
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.474[ € 6.150 – € 6.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 621.900[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 20 adviseren wij in een bod van € 668.198, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.612+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.198+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.608+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 20 in Haarlem bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 640.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.612
Verwachte verkoopprijs€ 668.198
Verwachte vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNelson Mandelabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 7-RD, 2021JA Haarlem
Generaal Cronjéstraat 7-RD
1906 · 103 m²
€ 523.229
Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem
Generaal De Wetstraat 67
1910 · 82 m²
€ 504.219
Straatbeeld van Regulierstraat 36, 2021HE Haarlem
Regulierstraat 36
1906 · 114 m²
€ 807.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steijnstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.612 duidelijk in het hogere segment van Nelson Mandelabuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 20 in Haarlem.

Wat is President Steijnstraat 20 in Haarlem waard?
President Steijnstraat 20 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.612 (bandbreedte € 563.739 – € 717.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 20 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van President Steijnstraat 20 in Haarlem is in oktober 2026 € 615.000 (bandbreedte € 584.250 – € 645.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.743.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 20 in Haarlem?
Voor President Steijnstraat 20 adviseren wij een bod van € 668.198 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 20 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 20 in Haarlem bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 20 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 20 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 20 ligt rond € 640.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 20?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.