Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 24-RD

2021XN Haarlem

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.519
+4,1%
[ € 308.457 – € 392.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.892[ € 351.030 – € 387.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.519 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds mei +0,4%
+€ 13.89212 maanden +4,1%
€ -38312 mnd vs. NL -0,1%
Paul Krugerstraat 24-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.519 voor Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.892. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.519.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 24-RD
€ 366.892[ € 351.030 – € 387.980 ]
Verkoper houdt over€ 361.606−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.380+€ 9.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.606

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 24-RD
Onder gem. in buurt Nelson MandelabuurtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nelson Mandelabuurt
€ 471.429[ € 285.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 24-RD adviseren wij in een bod van € 366.892, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.519+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.892+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.237+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 24-RD zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 350.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 24-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.519
Verwachte verkoopprijs€ 366.892
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNelson Mandelabuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nelson Mandelabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Nelson Mandelabuurt

Nelson Mandelabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal De Wetstraat 67, 2021XG Haarlem
Generaal De Wetstraat 67
1910 · 82 m²
€ 500.359
Straatbeeld van Generaal Joubertstraat 21, 2021XA Haarlem
Generaal Joubertstraat 21
1906 · 176 m²
€ 806.572
Straatbeeld van President Steijnstraat 97-RD, 2021VC Haarlem
President Steijnstraat 97-RD
1906 · 91 m²
€ 443.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.519 is Paul Krugerstraat 24-RD een van de meer betaalbare woningen in Nelson Mandelabuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 24-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem.

Wat is Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem waard?
Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.519 (bandbreedte € 308.457 – € 392.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nelson Mandelabuurt.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem?
Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem?
Voor Paul Krugerstraat 24-RD adviseren wij een bod van € 366.892 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 24-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.892) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 24-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nelson Mandelabuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 24-RD ligt rond € 350.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 24-RD?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 24-RD besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nelson Mandelabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.