Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mentawistraat 6, 2022BZ Haarlem

Woningwaarde Mentawistraat 6

2022BZ Haarlem

149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.726
+4,1%
[ € 722.239 – € 919.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.919[ € 748.523 – € 827.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.899[ € 810.650 – € 895.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Mentawistraat 6 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 820.726 (€ 5.508 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds mei +0,4%
+€ 32.52812 maanden +4,1%
€ -89712 mnd vs. NL -0,1%
Mentawistraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.726 voor Mentawistraat 6 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mentawistraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.899. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.726.

Verwachte verkoopprijs Mentawistraat 6
€ 854.899[ € 810.650 – € 895.982 ]
Verkoper houdt over€ 844.245−€ 10.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.147+€ 19.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mentawistraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Mentawistraat 6
Onder gem. in IndischewijkBoven gem.
€ 787.919[ € 748.523 – € 827.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in Indischewijk
€ 652.096[ € 359.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mentawistraat 6 adviseren wij in een bod van € 854.899, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 787.919 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.726+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.899+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.644+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mentawistraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 787.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mentawistraat 6 in Haarlem bedragen € 4.091 per maand bij een woningwaarde van € 820.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.013
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mentawistraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.726
Verwachte verkoopprijs€ 854.899
Verwachte vraagprijs€ 787.919
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtMolukkenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molukkenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (18%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Molukkenbuurt

Molukkenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kedoestraat 17, 2022EM Haarlem
Kedoestraat 17
1927 · 108 m²
€ 629.206
Straatbeeld van Medanstraat 10, 2022PH Haarlem
Medanstraat 10
1927 · 100 m²
€ 653.969
Straatbeeld van Spaarnhovenstraat 18, 2022TM Haarlem
Spaarnhovenstraat 18
1920 · 135 m²
€ 604.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mentawistraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.726 duidelijk in het hogere segment van Molukkenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mentawistraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mentawistraat 6 in Haarlem.

Wat is Mentawistraat 6 in Haarlem waard?
Mentawistraat 6 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.726 (bandbreedte € 722.239 – € 919.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molukkenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mentawistraat 6 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Mentawistraat 6 in Haarlem is in juni 2026 € 787.919 (bandbreedte € 748.523 – € 827.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Mentawistraat 6 in Haarlem?
Voor Mentawistraat 6 adviseren wij een bod van € 854.899 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mentawistraat 6 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Mentawistraat 6 in Haarlem bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.013 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mentawistraat 6 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mentawistraat 6 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 32.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mentawistraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molukkenbuurt is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Mentawistraat 6 ligt rond € 820.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mentawistraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mentawistraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molukkenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.