Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotersingel 133A

2023AC Haarlem

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.164
+5,1%
[ € 553.664 – € 704.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.734[ € 572.597 – € 632.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.753[ € 622.986 – € 688.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotersingel 133A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.164 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,4%
+€ 30.25512 maanden +5,1%
+€ 7.05312 mnd vs. NL +1,2%
Schotersingel 133A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.164 voor Schotersingel 133A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotersingel 133A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.753. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.164.

Verwachte verkoopprijs Schotersingel 133A
€ 656.753[ € 622.986 – € 688.564 ]
Verkoper houdt over€ 648.279−€ 8.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.038+€ 15.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotersingel 133A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Schotersingel 133A
Onder gem. in buurt Kleverpark-zuidBoven gem.
€ 602.734[ € 572.597 – € 632.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleverpark-zuid
€ 884.286[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotersingel 133A adviseren wij in een bod van € 656.753, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.734 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.164+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.753+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.591+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotersingel 133A zal in bij een vraagprijs van € 602.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotersingel 133A in Haarlem bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 629.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotersingel 133A

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.164
Verwachte verkoopprijs€ 656.753
Verwachte vraagprijs€ 602.734
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKleverpark-zuid→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleverpark-zuid besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (20%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Kleverpark-zuid

Kleverpark-zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleverparkweg 20A, 2023CE Haarlem
Kleverparkweg 20A
1906 · 127 m²
€ 693.453
Straatbeeld van Wouwermanstraat 92, 2023XJ Haarlem
Wouwermanstraat 92
1920 · 128 m²
€ 913.287
Straatbeeld van Kleverparkweg 19, 2023CA Haarlem
Kleverparkweg 19
1906 · 114 m²
€ 1.032.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotersingel 133A ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleverpark-zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schotersingel 133A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotersingel 133A in Haarlem.

Wat is Schotersingel 133A in Haarlem waard?
Schotersingel 133A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.164 (bandbreedte € 553.664 – € 704.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleverpark-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotersingel 133A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Schotersingel 133A in Haarlem is in oktober 2026 € 602.734 (bandbreedte € 572.597 – € 632.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotersingel 133A in Haarlem?
Voor Schotersingel 133A adviseren wij een bod van € 656.753 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotersingel 133A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotersingel 133A in Haarlem bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotersingel 133A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotersingel 133A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotersingel 133A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleverpark-zuid is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Schotersingel 133A ligt rond € 629.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotersingel 133A?
Huishoudens in de buurt van Schotersingel 133A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleverpark-zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.