Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Cornelisstraat 129

2023DE Haarlem

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 6.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.810
+5,1%
[ € 447.753 – € 569.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.904[ € 460.659 – € 509.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.894[ € 506.264 – € 559.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.810 (€ 6.441 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,4%
+€ 24.46812 maanden +5,1%
+€ 5.70412 mnd vs. NL +1,2%
Meester Cornelisstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.810 voor Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.894. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.810.

Verwachte verkoopprijs Meester Cornelisstraat 129
€ 533.894[ € 506.264 – € 559.555 ]
Verkoper houdt over€ 526.771−€ 7.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.722+€ 12.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.138 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Cornelisstraat 129
Onder gem. in buurt Kleverpark-noordBoven gem.
€ 484.904[ € 460.659 – € 509.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.138[ € 5.831 – € 6.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleverpark-noord
€ 742.600[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Cornelisstraat 129 adviseren wij in een bod van € 533.894, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.904 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.810+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.894+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.589+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Cornelisstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 484.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 508.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Cornelisstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.810
Verwachte verkoopprijs€ 533.894
Verwachte vraagprijs€ 484.904
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKleverpark-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleverpark-noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (16%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Kleverpark-noord

Kleverpark-noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazerneplein 66, 2023GL Haarlem
Kazerneplein 66
2018 · 118 m²
€ 784.613
Straatbeeld van Breitnerstraat 6, 2023ZV Haarlem
Breitnerstraat 6
2014 · 149 m²
€ 1.400.328
Straatbeeld van Kornetstraat 30, 2023GN Haarlem
Kornetstraat 30
2011 · 142 m²
€ 1.045.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.810 is Meester Cornelisstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Kleverpark-noord. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Cornelisstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem.

Wat is Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem waard?
Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.810 (bandbreedte € 447.753 – € 569.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleverpark-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem is in oktober 2026 € 484.904 (bandbreedte € 460.659 – € 509.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem?
Voor Meester Cornelisstraat 129 adviseren wij een bod van € 533.894 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Cornelisstraat 129 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Cornelisstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleverpark-noord is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Meester Cornelisstraat 129 ligt rond € 508.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Cornelisstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Meester Cornelisstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleverpark-noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.