De gemiddelde huizenprijs in Kleverpark-noord bedraagt in augustus 2026 € 842.594. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kleverpark-noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.453Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 35.26412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 6.74912 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Kleverpark-noord

Nederland

Duurste straten in Kleverpark-noord

De duurste straat in Kleverpark-noord is Korte Verspronckweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.109.044. De meest betaalbare straat is Van der Meerstraat (€ 749.835).

Duurste straten in Kleverpark-noord

StraatGem. huizenprijs

Korte Verspronckweg€ 1.109.044
Kleverparkweg€ 1.053.903
Santpoorterplein€ 962.430
Kleverparkstraat€ 948.733
Velserstraat€ 857.416

Meest betaalbare straten in Kleverpark-noord

StraatGem. huizenprijs

Brakenburghstraat€ 702.513
Deckerstraat€ 730.708
Kleverlaan€ 737.054
Dusartstraat€ 744.804
Van der Meerstraat€ 749.835

Hoeveel wordt er overboden in Kleverpark-noord?

Overbieden in Kleverpark-noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kleverpark-noord bedraagt € 6.907 per m².

Is Kleverpark-noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 842.594 (€ 7.430 per m²) is Kleverpark-noord in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kleverpark-noord

BetaalbaarDuur

€ 842.594[ € 750.044 – € 863.714 ]

Huizenprijs vs Nederland

60% hoger[ € 842.594 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kleverpark-noord?

In Kleverpark-noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 773.670 (€ 6.342 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kleverpark-noord is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kleverpark-noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kleverpark-noord

Nederland

Woningen te koop in Kleverpark-noord

Veelgestelde vragen over Kleverpark-noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kleverpark-noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kleverpark-noord, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Kleverpark-noord ligt in augustus 2026 op € 842.594. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.907 per m². Daarmee is Kleverpark-noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kleverpark-noord zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kleverpark-noord, Haarlem?

De woningmarkt in Kleverpark-noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 842.594, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kleverpark-noord?

In Kleverpark-noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 773.670 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 842.594. Overbieden is de norm in Kleverpark-noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kleverpark-noord duur om te wonen?

Kleverpark-noord is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 842.594. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kleverpark-noord?

De duurste straat in Kleverpark-noord is Korte Verspronckweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.109.044. Andere dure straten zijn Kleverparkweg (€ 1.053.903) en Santpoorterplein (€ 962.430). De meest betaalbare straat is Van der Meerstraat (€ 749.835).

Is Kleverpark-noord veilig?

Kleverpark-noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kleverpark-noord als woonbuurt.