Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Cornelisstraat 62-RD, 2023DJ Haarlem

Woningwaarde Meester Cornelisstraat 62-RD

2023DJ Haarlem

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.033
+4,1%
[ € 492.829 – € 627.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.899[ € 507.204 – € 560.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.447[ € 556.910 – € 615.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.033 (€ 6.364 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds mei +0,4%
+€ 22.19612 maanden +4,1%
€ -61212 mnd vs. NL -0,1%
Meester Cornelisstraat 62-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.033 voor Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.447. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.033.

Verwachte verkoopprijs Meester Cornelisstraat 62-RD
€ 587.447[ € 556.910 – € 615.532 ]
Verkoper houdt over€ 579.735−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.346+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.067 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Cornelisstraat 62-RD
Onder gem. in buurt Kleverpark-noordBoven gem.
€ 533.899[ € 507.204 – € 560.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.067[ € 5.764 – € 6.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleverpark-noord
€ 1.209.000[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Cornelisstraat 62-RD adviseren wij in een bod van € 587.447, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.899 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.033+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.447+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.819+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Cornelisstraat 62-RD zal in bij een vraagprijs van € 533.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 560.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Cornelisstraat 62-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.033
Verwachte verkoopprijs€ 587.447
Verwachte vraagprijs€ 533.899
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKleverpark-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleverpark-noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (16%)
D (15%)
E (13%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Kleverpark-noord

Kleverpark-noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleverparkweg 121, 2023CC Haarlem
Kleverparkweg 121
1921 · 107 m²
€ 744.239
Straatbeeld van Aelbertsbergstraat 98, 2023CS Haarlem
Aelbertsbergstraat 98
1921 · 120 m²
€ 730.439
Straatbeeld van Verspronckweg 150C-25, 2023BP Haarlem
Verspronckweg 150C-25
1922 · 127 m²
€ 778.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.033 is Meester Cornelisstraat 62-RD een van de meer betaalbare woningen in Kleverpark-noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Cornelisstraat 62-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem.

Wat is Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem waard?
Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.033 (bandbreedte € 492.829 – € 627.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleverpark-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem is in juni 2026 € 533.899 (bandbreedte € 507.204 – € 560.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem?
Voor Meester Cornelisstraat 62-RD adviseren wij een bod van € 587.447 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Cornelisstraat 62-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Cornelisstraat 62-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleverpark-noord is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Meester Cornelisstraat 62-RD ligt rond € 560.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Cornelisstraat 62-RD?
Huishoudens in de buurt van Meester Cornelisstraat 62-RD besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleverpark-noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.