Huiswaardemeter

Woningwaarde Jelgersmastraat 6

2023EP Haarlem

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.835
+5,1%
[ € 744.335 – € 947.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.976[ € 771.377 – € 852.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.106[ € 835.401 – € 923.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelgersmastraat 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.835 (€ 9.194 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.467Sinds september +0,4%
+€ 40.67412 maanden +5,1%
+€ 9.48112 mnd vs. NL +1,2%
Jelgersmastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.835 voor Jelgersmastraat 6 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelgersmastraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.106. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.835.

Verwachte verkoopprijs Jelgersmastraat 6
€ 881.106[ € 835.401 – € 923.339 ]
Verkoper houdt over€ 870.164−€ 10.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.878+€ 19.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelgersmastraat 6 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.826 per m².

Verwachte vraagprijs Jelgersmastraat 6
Onder gem. in buurt Kleverpark-noordBoven gem.
€ 811.976[ € 771.377 – € 852.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.826[ € 8.385 – € 9.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleverpark-noord
€ 742.600[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelgersmastraat 6 adviseren wij in een bod van € 881.106, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 811.976 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.835+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.106+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.161+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelgersmastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 811.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelgersmastraat 6 in Haarlem bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 845.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.136
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelgersmastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.835
Verwachte verkoopprijs€ 881.106
Verwachte vraagprijs€ 811.976
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKleverpark-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleverpark-noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (16%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Kleverpark-noord

Kleverpark-noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Cornelisstraat 62-RD, 2023DJ Haarlem
Meester Cornelisstraat 62-RD
1929 · 88 m²
€ 564.353
Straatbeeld van Santpoorterstraat 47, 2023DB Haarlem
Santpoorterstraat 47
1923 · 98 m²
€ 724.165
Straatbeeld van Kleverparkweg 121, 2023CC Haarlem
Kleverparkweg 121
1921 · 107 m²
€ 749.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.835 ligt Jelgersmastraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleverpark-noord. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jelgersmastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelgersmastraat 6 in Haarlem.

Wat is Jelgersmastraat 6 in Haarlem waard?
Jelgersmastraat 6 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.835 (bandbreedte € 744.335 – € 947.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleverpark-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelgersmastraat 6 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jelgersmastraat 6 in Haarlem is in oktober 2026 € 811.976 (bandbreedte € 771.377 – € 852.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelgersmastraat 6 in Haarlem?
Voor Jelgersmastraat 6 adviseren wij een bod van € 881.106 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelgersmastraat 6 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jelgersmastraat 6 in Haarlem bedragen € 4.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.136 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelgersmastraat 6 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelgersmastraat 6 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelgersmastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleverpark-noord is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Jelgersmastraat 6 ligt rond € 845.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelgersmastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jelgersmastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleverpark-noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.