Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtstraat 14A

2024EB Haarlem

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.906
+5,1%
[ € 630.877 – € 802.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.593[ € 652.263 – € 720.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.557[ € 709.662 – € 784.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtstraat 14A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.906 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.938Sinds september +0,4%
+€ 34.47512 maanden +5,1%
+€ 8.03712 mnd vs. NL +1,2%
Ambachtstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.906 voor Ambachtstraat 14A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtstraat 14A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.557. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.906.

Verwachte verkoopprijs Ambachtstraat 14A
€ 748.557[ € 709.662 – € 784.364 ]
Verkoper houdt over€ 739.073−€ 9.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.678+€ 17.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtstraat 14A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtstraat 14A
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 686.593[ € 652.263 – € 720.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.727 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtstraat 14A adviseren wij in een bod van € 748.557, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.593 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.906+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.557+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.985+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 686.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtstraat 14A in Haarlem bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 716.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.906
Verwachte verkoopprijs€ 748.557
Verwachte vraagprijs€ 686.593
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchotervlieland→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotervlieland besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (25%)
D (19%)
E (16%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schotervlieland

Schotervlieland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 134, 2024EV Haarlem
Planetenlaan 134
1939 · 137 m²
€ 859.613
Straatbeeld van Marsstraat 78, 2024GG Haarlem
Marsstraat 78
1938 · 119 m²
€ 832.975
Straatbeeld van Marsstraat 135, 2024GD Haarlem
Marsstraat 135
1938 · 112 m²
€ 851.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.906 zit Ambachtstraat 14A in het middensegment van Schotervlieland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ambachtstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtstraat 14A in Haarlem.

Wat is Ambachtstraat 14A in Haarlem waard?
Ambachtstraat 14A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.906 (bandbreedte € 630.877 – € 802.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schotervlieland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtstraat 14A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Ambachtstraat 14A in Haarlem is in oktober 2026 € 686.593 (bandbreedte € 652.263 – € 720.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtstraat 14A in Haarlem?
Voor Ambachtstraat 14A adviseren wij een bod van € 748.557 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtstraat 14A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtstraat 14A in Haarlem bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtstraat 14A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtstraat 14A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotervlieland is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtstraat 14A ligt rond € 716.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Ambachtstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotervlieland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.