Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelweg 110-RD

2025AD Haarlem

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.696
+4,1%
[ € 531.252 – € 676.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.443[ € 595.413 – € 658.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelweg 110-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.696 (€ 6.422 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds mei +0,4%
+€ 23.92712 maanden +4,1%
€ -65912 mnd vs. NL -0,1%
Vondelweg 110-RD
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.696 voor Vondelweg 110-RD in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelweg 110-RD in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.443. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 603.696.

Verwachte verkoopprijs Vondelweg 110-RD
€ 632.443[ € 595.413 – € 658.088 ]
Verkoper houdt over€ 624.236−€ 8.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.242+€ 14.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.236

Wat is de vraagprijs?

Vondelweg 110-RD in Haarlem staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.117 per m².

Vraagprijs Vondelweg 110-RD
Onder gem. in buurt DietsveldBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.117[ € 5.811 – € 6.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dietsveld
€ 635.000[ € 450.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelweg 110-RD adviseren wij in een bod van € 632.443, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.696+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.443+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.065+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelweg 110-RD zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelweg 110-RD in Haarlem bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 603.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelweg 110-RD

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.696
Verwachte verkoopprijs€ 632.443
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtDietsveld→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dietsveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (33%)
D (22%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Dietsveld

Dietsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Gijzenkade 55-RD, 2025BB Haarlem
Jan Gijzenkade 55-RD
1942 · 90 m²
€ 451.229
Straatbeeld van Roerdompstraat 64, 2025CR Haarlem
Roerdompstraat 64
1955 · 95 m²
€ 623.259
Straatbeeld van Radboudstraat 13, 2025BJ Haarlem
Radboudstraat 13
1937 · 114 m²
€ 668.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.696 zit Vondelweg 110-RD in het middensegment van Dietsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vondelweg 110-RD

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelweg 110-RD in Haarlem.

Wat is Vondelweg 110-RD in Haarlem waard?
Vondelweg 110-RD in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.696 (bandbreedte € 531.252 – € 676.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dietsveld.
Wat is de vraagprijs van Vondelweg 110-RD in Haarlem?
Vondelweg 110-RD in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelweg 110-RD in Haarlem?
Voor Vondelweg 110-RD adviseren wij een bod van € 632.443 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelweg 110-RD in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelweg 110-RD in Haarlem bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelweg 110-RD in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelweg 110-RD in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelweg 110-RD?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dietsveld is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Vondelweg 110-RD ligt rond € 603.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelweg 110-RD?
Huishoudens in de buurt van Vondelweg 110-RD besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dietsveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.