Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Boutensstraat 155

2025LC Haarlem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.136
+4,1%
[ € 345.080 – € 439.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.342[ € 392.944 – € 434.306 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.136 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds mei +0,4%
+€ 15.54212 maanden +4,1%
€ -42812 mnd vs. NL -0,1%
P.C. Boutensstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.136 voor P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.342. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.136.

Verwachte verkoopprijs P.C. Boutensstraat 155
€ 411.342[ € 392.944 – € 434.306 ]
Verkoper houdt over€ 405.567−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.719+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.567

Wat is de vraagprijs?

P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs P.C. Boutensstraat 155
Onder gem. in DelftwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in Delftwijk
€ 544.765[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Boutensstraat 155 adviseren wij in een bod van € 411.342, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.136+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.342+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.909+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Boutensstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 392.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Boutensstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.136
Verwachte verkoopprijs€ 411.342
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Schendelbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Schendelbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (3%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van Schendelbuurt

Van Schendelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart van der Leeuwstraat 28, 2025NS Haarlem
Aart van der Leeuwstraat 28
2025 · 61 m²
€ 72.692
Straatbeeld van Jan Prinslaan 47, 2025NE Haarlem
Jan Prinslaan 47
2025 · 72 m²
€ 86.140
Straatbeeld van Jan Prinslaan 51, 2025NE Haarlem
Jan Prinslaan 51
2025 · 64 m²
€ 76.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.136 ligt P.C. Boutensstraat 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Schendelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.C. Boutensstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem.

Wat is P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem waard?
P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.136 (bandbreedte € 345.080 – € 439.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Schendelbuurt.
Wat is de vraagprijs van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem?
P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem?
Voor P.C. Boutensstraat 155 adviseren wij een bod van € 411.342 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Boutensstraat 155 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Boutensstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Schendelbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Boutensstraat 155 ligt rond € 392.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Boutensstraat 155?
Huishoudens in de buurt van P.C. Boutensstraat 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).