Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Gijzenkade 369

2025ME Haarlem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.599
+4,1%
[ € 368.367 – € 468.831 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.480[ € 416.955 – € 460.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Gijzenkade 369 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.599 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds mei +0,4%
+€ 16.59012 maanden +4,1%
€ -45812 mnd vs. NL -0,1%
Jan Gijzenkade 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.599 voor Jan Gijzenkade 369 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Gijzenkade 369 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.480. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.599.

Verwachte verkoopprijs Jan Gijzenkade 369
€ 439.480[ € 416.955 – € 460.845 ]
Verkoper houdt over€ 433.396−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.420+€ 10.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.396

Wat is de vraagprijs?

Jan Gijzenkade 369 in Haarlem staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Vraagprijs Jan Gijzenkade 369
Onder gem. in DelftwijkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.623 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in Delftwijk
€ 544.765[ € 350.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Gijzenkade 369 adviseren wij in een bod van € 439.480, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.599+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.480+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.454+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Gijzenkade 369 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Gijzenkade 369 in Haarlem bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 418.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Gijzenkade 369

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.599
Verwachte verkoopprijs€ 439.480
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Schendelbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Schendelbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (3%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van Schendelbuurt

Van Schendelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aart van der Leeuwstraat 28, 2025NS Haarlem
Aart van der Leeuwstraat 28
2025 · 61 m²
€ 72.692
Straatbeeld van Jan Prinslaan 47, 2025NE Haarlem
Jan Prinslaan 47
2025 · 72 m²
€ 86.140
Straatbeeld van Jan Prinslaan 51, 2025NE Haarlem
Jan Prinslaan 51
2025 · 64 m²
€ 76.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.599 ligt Jan Gijzenkade 369 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Schendelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Gijzenkade 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem.

Wat is Jan Gijzenkade 369 in Haarlem waard?
Jan Gijzenkade 369 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.599 (bandbreedte € 368.367 – € 468.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Schendelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem?
Jan Gijzenkade 369 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Gijzenkade 369 in Haarlem?
Voor Jan Gijzenkade 369 adviseren wij een bod van € 439.480 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.590) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Gijzenkade 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Schendelbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Jan Gijzenkade 369 ligt rond € 418.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Gijzenkade 369?
Huishoudens in de buurt van Jan Gijzenkade 369 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).