Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 88, 2032HB Haarlem

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 88

2032HB Haarlem

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.721
+4,4%
[ € 265.514 – € 337.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.729[ € 272.393 – € 301.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.497[ € 300.994 – € 332.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.721 (€ 6.705 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds juli +0,4%
+€ 12.62712 maanden +4,4%
+€ 2.41612 mnd vs. NL +0,8%
Prins Bernhardlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.721 voor Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.497. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.721.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 88
€ 317.497[ € 300.994 – € 332.677 ]
Verkoper houdt over€ 312.755−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.997+€ 8.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.372 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 88
Onder gem. in AmsterdamsewijkBoven gem.
€ 286.729[ € 272.393 – € 301.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.372[ € 6.053 – € 6.690 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamsewijk
€ 533.444[ € 295.000 – € 755.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 88 adviseren wij in een bod van € 317.497, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.729 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.721+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.497+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.372+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 286.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 301.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.721
Verwachte verkoopprijs€ 317.497
Verwachte vraagprijs€ 286.729
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtCremerbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cremerbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Cremerbuurt

Cremerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zeggelenplein 128, 2032KG Haarlem
Van Zeggelenplein 128
1952 · 39 m²
€ 258.170
Straatbeeld van Cremerplein 23, 2032KK Haarlem
Cremerplein 23
1935 · 87 m²
€ 448.800
Straatbeeld van Teding van Berkhoutstraat 89, 2032LK Haarlem
Teding van Berkhoutstraat 89
1935 · 87 m²
€ 465.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.721 is Prins Bernhardlaan 88 een van de meer betaalbare woningen in Cremerbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem.

Wat is Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem waard?
Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.721 (bandbreedte € 265.514 – € 337.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cremerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem is in augustus 2026 € 286.729 (bandbreedte € 272.393 – € 301.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem?
Voor Prins Bernhardlaan 88 adviseren wij een bod van € 317.497 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 88 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cremerbuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 88 ligt rond € 301.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cremerbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.