Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylerstraat 112

2032ST Haarlem

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 8.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.099
+4,1%
[ € 646.007 – € 822.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.723[ € 724.185 – € 800.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerstraat 112 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 734.099 (€ 8.067 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds mei +0,4%
+€ 29.09512 maanden +4,1%
€ -80212 mnd vs. NL -0,1%
Teylerstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.099 voor Teylerstraat 112 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerstraat 112 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.723. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 734.099.

Verwachte verkoopprijs Teylerstraat 112
€ 768.723[ € 724.185 – € 800.415 ]
Verkoper houdt over€ 759.017−€ 9.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.247+€ 17.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.017

Wat is de vraagprijs?

Teylerstraat 112 in Haarlem staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.692 per m².

Vraagprijs Teylerstraat 112
Onder gem. in buurt Oude AmsterdamsebuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.692[ € 7.308 – € 8.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Amsterdamsebuurt
€ 472.308[ € 315.000 – € 755.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerstraat 112 adviseren wij in een bod van € 768.723, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.099+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.723+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.159+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerstraat 112 in Haarlem bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 734.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.590
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.099
Verwachte verkoopprijs€ 768.723
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOude Amsterdamsebuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Amsterdamsebuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oude Amsterdamsebuurt

Oude Amsterdamsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidpolderstraat 200, 2032PG Haarlem
Zuidpolderstraat 200
1899 · 89 m²
€ 534.208
Straatbeeld van Herensingel 95-RD, 2032RV Haarlem
Herensingel 95-RD
1892 · 77 m²
€ 414.378
Straatbeeld van Romolenstraat 62-RD, 2032RZ Haarlem
Romolenstraat 62-RD
1904 · 81 m²
€ 464.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylerstraat 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.099 duidelijk in het hogere segment van Oude Amsterdamsebuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teylerstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerstraat 112 in Haarlem.

Wat is Teylerstraat 112 in Haarlem waard?
Teylerstraat 112 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.099 (bandbreedte € 646.007 – € 822.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Amsterdamsebuurt.
Wat is de vraagprijs van Teylerstraat 112 in Haarlem?
Teylerstraat 112 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerstraat 112 in Haarlem?
Voor Teylerstraat 112 adviseren wij een bod van € 768.723 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerstraat 112 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerstraat 112 in Haarlem bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.590 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerstraat 112 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerstraat 112 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 29.095) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Amsterdamsebuurt is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Teylerstraat 112 ligt rond € 734.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Teylerstraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Amsterdamsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.