Woningwaarde Haarsteegsestraat 51A

5254JN Haarsteeg

Te koop

199 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1956Bouwjaar

€ 6.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.319.469

+6,7%

[ € 1.161.133 – € 1.477.805 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.291.777[ € 1.227.188 – € 1.356.366 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.347.241[ € 1.279.957 – € 1.414.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.319.469 (€ 6.630 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.105Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 83.12412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 30.69512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Haarsteegsestraat 51A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.319.469 voor Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.347.241. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.319.469.

Verwachte verkoopprijs Haarsteegsestraat 51A

€ 1.347.241[ € 1.279.957 – € 1.414.690 ]

Verkoper houdt over€ 1.331.171−€ 16.070 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.376.336+€ 29.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.347.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.820

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.331.171

Wat is de vraagprijs?

Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg staat in juni 2026 te koop voor € 1.291.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.491 per m².

Vraagprijs Haarsteegsestraat 51A

Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.

€ 1.291.777[ € 1.227.188 – € 1.356.366 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.491[ € 6.167 – € 6.816 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg

€ 875.625[ € 525.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarsteegsestraat 51A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.347.241, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.291.777 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.319.469+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.347.241+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.414.603+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarsteegsestraat 51A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.291.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg bedragen € 6.522 per maand bij een woningwaarde van € 1.319.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 660.000€ 1.979.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.452

OZB€ 18

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.522

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.322.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarsteegsestraat 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.319.469

Verwachte verkoopprijs€ 1.347.241

Vraagprijs€ 1.291.777

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg

PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (7%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Pater van den Elsenstraat 35

Pater van den Elsenstraat 43

1968 · 135 m²

€ 504.911

Pater van den Elsenstraat 35

Pater van den Elsenstraat 43

1968 · 135 m²

€ 504.911

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haarsteegsestraat 51A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.319.469 duidelijk in het hogere segment van Haarsteeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haarsteegsestraat 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg.

Wat is Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg waard?

Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.319.469 (bandbreedte € 1.161.133 – € 1.477.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.

Wat is de vraagprijs van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg?

Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg staat in juni 2026 te koop voor € 1.291.777. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg?

Voor Haarsteegsestraat 51A adviseren wij een bod van € 1.347.241 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg?

De geschatte bruto maandlasten van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg bedragen € 6.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.319.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.452 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 303 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haarsteegsestraat 51A in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 83.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarsteegsestraat 51A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Haarsteegsestraat 51A ligt rond € 1.319.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haarsteegsestraat 51A?

Huishoudens in de buurt van Haarsteegsestraat 51A besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.