Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 1c

6081BB Haelen

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1962Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.328
+7,6%
[ € 239.649 – € 305.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.420[ € 253.099 – € 279.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.367[ € 264.235 – € 292.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 1c in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.328 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.33112 maanden +7,6%
+€ 9.53012 mnd vs. NL +3,8%
Raadhuisplein 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.328 voor Raadhuisplein 1c in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 1c in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.367. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.328.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 1c
€ 278.367[ € 264.235 – € 292.050 ]
Verkoper houdt over€ 274.055−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.084+€ 7.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 1c in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 1c
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 266.420[ € 253.099 – € 279.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 1c adviseren wij in een bod van € 278.367, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.420 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.328+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.367+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.285+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 1c zal in bij een vraagprijs van € 266.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 1c in Haelen bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 272.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.328
Verwachte verkoopprijs€ 278.367
Verwachte vraagprijs€ 266.420
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.328 is Raadhuisplein 1c een van de meer betaalbare woningen in Kern Haelen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 1c in Haelen.

Wat is Raadhuisplein 1c in Haelen waard?
Raadhuisplein 1c in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.328 (bandbreedte € 239.649 – € 305.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 1c in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 1c in Haelen is in oktober 2026 € 266.420 (bandbreedte € 253.099 – € 279.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 1c in Haelen?
Voor Raadhuisplein 1c adviseren wij een bod van € 278.367 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 1c in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 1c in Haelen bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 1c in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 1c in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 19.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 1c ligt rond € 272.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 1c?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.