Woningwaarde de Keverbergstraat 5

6081BK Haelen

128 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.312
+7,6%
[ € 354.035 – € 450.589 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 394.341[ € 374.624 – € 414.058 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 410.444[ € 389.609 – € 430.620 ]

Wat is mijn huis waard?

de Keverbergstraat 5 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.312 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,6%
+€ 28.55712 maanden +7,6%
+€ 14.07712 mnd vs. NL +3,8%
de Keverbergstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.312 voor de Keverbergstraat 5 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Keverbergstraat 5 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.444. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.312.

Verwachte verkoopprijs de Keverbergstraat 5
€ 410.444[ € 389.609 – € 430.620 ]
Verkoper houdt over€ 404.679−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.803+€ 10.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Keverbergstraat 5 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs de Keverbergstraat 5
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 394.341[ € 374.624 – € 414.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Keverbergstraat 5 adviseren wij in een bod van € 410.444, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.341 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.312+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.444+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 430.966+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Keverbergstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 394.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Keverbergstraat 5 in Haelen bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 402.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Keverbergstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.312
Verwachte verkoopprijs€ 410.444
Verwachte vraagprijs€ 394.341
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.312 zit de Keverbergstraat 5 in het middensegment van Kern Haelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Keverbergstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Keverbergstraat 5 in Haelen.

Wat is de Keverbergstraat 5 in Haelen waard?
de Keverbergstraat 5 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.312 (bandbreedte € 354.035 – € 450.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 5 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van de Keverbergstraat 5 in Haelen is in oktober 2026 € 394.341 (bandbreedte € 374.624 – € 414.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op de Keverbergstraat 5 in Haelen?
Voor de Keverbergstraat 5 adviseren wij een bod van € 410.444 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Keverbergstraat 5 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van de Keverbergstraat 5 in Haelen bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Keverbergstraat 5 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Keverbergstraat 5 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Keverbergstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van de Keverbergstraat 5 ligt rond € 402.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Keverbergstraat 5?
Huishoudens in de buurt van de Keverbergstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.