Huiswaardemeter

Woningwaarde van Loonstraat 14

6081BP Haelen

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.823
+7,6%
[ € 294.644 – € 375.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.300[ € 309.985 – € 342.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.191[ € 323.934 – € 358.033 ]

Wat is mijn huis waard?

van Loonstraat 14 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.823 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds september +0,6%
+€ 23.76712 maanden +7,6%
+€ 11.71612 mnd vs. NL +3,8%
van Loonstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.823 voor van Loonstraat 14 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Loonstraat 14 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.191. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.823.

Verwachte verkoopprijs van Loonstraat 14
€ 342.191[ € 323.934 – € 358.033 ]
Verkoper houdt over€ 337.177−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.185+€ 8.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Loonstraat 14 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs van Loonstraat 14
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 326.300[ € 309.985 – € 342.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Loonstraat 14 adviseren wij in een bod van € 342.191, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.300 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.823+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.191+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.301+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Loonstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 326.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Loonstraat 14 in Haelen bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 334.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Loonstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.823
Verwachte verkoopprijs€ 342.191
Verwachte vraagprijs€ 326.300
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Loonstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Haelen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Loonstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Loonstraat 14 in Haelen.

Wat is van Loonstraat 14 in Haelen waard?
van Loonstraat 14 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.823 (bandbreedte € 294.644 – € 375.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Loonstraat 14 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van van Loonstraat 14 in Haelen is in oktober 2026 € 326.300 (bandbreedte € 309.985 – € 342.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op van Loonstraat 14 in Haelen?
Voor van Loonstraat 14 adviseren wij een bod van € 342.191 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Loonstraat 14 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van van Loonstraat 14 in Haelen bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Loonstraat 14 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Loonstraat 14 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Loonstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van van Loonstraat 14 ligt rond € 334.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Loonstraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Loonstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.