Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Honéesingel 38

6081ED Haelen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.775
+7,6%
[ € 344.762 – € 438.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.056[ € 363.903 – € 402.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.693[ € 380.643 – € 420.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.775 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,6%
+€ 27.80912 maanden +7,6%
+€ 13.70912 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Honéesingel 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.775 voor Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.693. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.775.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Honéesingel 38
€ 400.693[ € 380.643 – € 420.711 ]
Verkoper houdt over€ 395.035−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.857+€ 10.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Honéesingel 38
Onder gem. in buurt Kern HaelenBoven gem.
€ 383.056[ € 363.903 – € 402.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Haelen
€ 668.861[ € 345.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Honéesingel 38 adviseren wij in een bod van € 400.693, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.056 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.775+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.693+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.728+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Honéesingel 38 zal in bij een vraagprijs van € 383.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 391.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Honéesingel 38

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.775
Verwachte verkoopprijs€ 400.693
Verwachte vraagprijs€ 383.056
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Haelen→
PlaatsHaelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Haelen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (29%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Haelen

Kern Haelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Loonstraat 11, 6081BN Haelen
van Loonstraat 11
1968 · 123 m²
€ 347.383
Straatbeeld van van Loonstraat 9, 6081BN Haelen
van Loonstraat 9
1972 · 136 m²
€ 339.889
Straatbeeld van Grote Kampweg 5, 6081CM Haelen
Grote Kampweg 5
1959 · 189 m²
€ 562.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.775 zit Burgemeester Honéesingel 38 in het middensegment van Kern Haelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Honéesingel 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen.

Wat is Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen waard?
Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.775 (bandbreedte € 344.762 – € 438.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Haelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen is in oktober 2026 € 383.056 (bandbreedte € 363.903 – € 402.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen?
Voor Burgemeester Honéesingel 38 adviseren wij een bod van € 400.693 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Honéesingel 38 in Haelen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Honéesingel 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Haelen is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Honéesingel 38 ligt rond € 391.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Honéesingel 38?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Honéesingel 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Haelen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.