Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnemansstraat 10

5089NM Haghorst

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.368
-1,9%
[ € 648.004 – € 824.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.120[ € 716.334 – € 791.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnemansstraat 10 in Haghorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.368 (€ 4.436 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -617Sinds mei -0,1%
€ -14.02412 maanden -1,9%
€ -45.84512 mnd vs. NL -6,1%
Linnemansstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.368 voor Linnemansstraat 10 in Haghorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnemansstraat 10 in Haghorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.120. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 736.368.

Verwachte verkoopprijs Linnemansstraat 10
€ 757.120[ € 716.334 – € 791.738 ]
Verkoper houdt over€ 747.542−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.412+€ 17.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.542

Wat is de vraagprijs?

Linnemansstraat 10 in Haghorst staat in te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Vraagprijs Linnemansstraat 10
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 719.500[ € 683.525 – € 755.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 697.133[ € 359.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnemansstraat 10 adviseren wij in een bod van € 757.120, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 719.500 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.368+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.120+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.976+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnemansstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 719.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnemansstraat 10 in Haghorst bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 736.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnemansstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.368
Verwachte verkoopprijs€ 757.120
Vraagprijs€ 719.500
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHaghorst→
PlaatsHaghorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haghorst besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Haghorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haghorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 33, 5089NM Haghorst
Beatrixstraat 33
1990 · 128 m²
€ 425.214
Straatbeeld van Boonakkerstraat 9, 5089PS Haghorst
Boonakkerstraat 9
2025 · 119 m²
€ 500.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnemansstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.368 duidelijk in het hogere segment van Haghorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Linnemansstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnemansstraat 10 in Haghorst.

Wat is Linnemansstraat 10 in Haghorst waard?
Linnemansstraat 10 in Haghorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.368 (bandbreedte € 648.004 – € 824.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haghorst.
Wat is de vraagprijs van Linnemansstraat 10 in Haghorst?
Linnemansstraat 10 in Haghorst staat in juni 2026 te koop voor € 719.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnemansstraat 10 in Haghorst?
Voor Linnemansstraat 10 adviseren wij een bod van € 757.120 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnemansstraat 10 in Haghorst?
De geschatte bruto maandlasten van Linnemansstraat 10 in Haghorst bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnemansstraat 10 in Haghorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnemansstraat 10 in Haghorst is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -14.024) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnemansstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haghorst is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Linnemansstraat 10 ligt rond € 736.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnemansstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Linnemansstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haghorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.