Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 4

5527AW Hapert

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.262
+9,2%
[ € 320.551 – € 407.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.980[ € 335.331 – € 370.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.905[ € 356.792 – € 394.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 4 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.262 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,7%
+€ 30.65612 maanden +9,2%
+€ 17.73212 mnd vs. NL +5,3%
Wilhelminastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.262 voor Wilhelminastraat 4 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 4 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.905. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.262.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 4
€ 375.905[ € 356.792 – € 394.349 ]
Verkoper houdt over€ 370.520−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.573+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 4 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 4
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 352.980[ € 335.331 – € 370.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 4 adviseren wij in een bod van € 375.905, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.980 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.905+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.700+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 352.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 4 in Hapert bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 364.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.262
Verwachte verkoopprijs€ 375.905
Verwachte vraagprijs€ 352.980
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Elsenstraat 21, 5527HH Hapert
Van den Elsenstraat 21
1948 · 118 m²
€ 552.254
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.262 is Wilhelminastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Hapert.

Wat is Wilhelminastraat 4 in Hapert waard?
Wilhelminastraat 4 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.262 (bandbreedte € 320.551 – € 407.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 4 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 4 in Hapert is in oktober 2026 € 352.980 (bandbreedte € 335.331 – € 370.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 4 in Hapert?
Voor Wilhelminastraat 4 adviseren wij een bod van € 375.905 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 4 in Hapert bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 4 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 4 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 4 ligt rond € 364.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.