Huiswaardemeter

Woningwaarde De Voort 11

5527BB Hapert

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.379
+9,2%
[ € 502.814 – € 639.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.269[ € 527.506 – € 583.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.956[ € 558.101 – € 616.848 ]

Wat is mijn huis waard?

De Voort 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.379 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds september +0,7%
+€ 48.08712 maanden +9,2%
+€ 27.81412 mnd vs. NL +5,3%
De Voort 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.379 voor De Voort 11 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Voort 11 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.956. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.379.

Verwachte verkoopprijs De Voort 11
€ 587.956[ € 558.101 – € 616.848 ]
Verkoper houdt over€ 580.238−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.865+€ 13.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Voort 11 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs De Voort 11
Onder gem. in buurt Hapert NoordBoven gem.
€ 555.269[ € 527.506 – € 583.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hapert Noord
€ 589.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Voort 11 adviseren wij in een bod van € 587.956, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.269 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.379+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.956+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.354+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Voort 11 zal in bij een vraagprijs van € 555.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Voort 11 in Hapert bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 571.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Voort 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.379
Verwachte verkoopprijs€ 587.956
Verwachte vraagprijs€ 555.269
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Noord→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (10%)
C (18%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hapert Noord

Hapert Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Straatbeeld van Van den Elsenstraat 21, 5527HH Hapert
Van den Elsenstraat 21
1948 · 118 m²
€ 552.254
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.379 zit De Voort 11 in het middensegment van Hapert Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Voort 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Voort 11 in Hapert.

Wat is De Voort 11 in Hapert waard?
De Voort 11 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.379 (bandbreedte € 502.814 – € 639.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Voort 11 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van De Voort 11 in Hapert is in oktober 2026 € 555.269 (bandbreedte € 527.506 – € 583.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op De Voort 11 in Hapert?
Voor De Voort 11 adviseren wij een bod van € 587.956 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Voort 11 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van De Voort 11 in Hapert bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Voort 11 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Voort 11 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Voort 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Noord is € 495.000. De geschatte marktwaarde van De Voort 11 ligt rond € 571.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Voort 11?
Huishoudens in de buurt van De Voort 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.