Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10

5527HG Hapert

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.503
+9,2%
[ € 457.163 – € 581.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.476[ € 479.252 – € 529.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.978[ € 508.007 – € 561.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.503 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +0,7%
+€ 43.72112 maanden +9,2%
+€ 25.28912 mnd vs. NL +5,3%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.503 voor Schoolstraat 10 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.978. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.503.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 534.978[ € 508.007 – € 561.482 ]
Verkoper houdt over€ 527.843−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.828+€ 12.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 504.476[ € 479.252 – € 529.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 593.676[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 534.978, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.476 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.503+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.978+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.727+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 504.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Hapert bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 519.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.503
Verwachte verkoopprijs€ 534.978
Verwachte vraagprijs€ 504.476
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Elsenstraat 21, 5527HH Hapert
Van den Elsenstraat 21
1948 · 118 m²
€ 552.254
Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.503 ligt Schoolstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Hapert.

Wat is Schoolstraat 10 in Hapert waard?
Schoolstraat 10 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.503 (bandbreedte € 457.163 – € 581.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Hapert is in oktober 2026 € 504.476 (bandbreedte € 479.252 – € 529.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Hapert?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 534.978 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Hapert bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 519.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.