Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

5527HG Hapert

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.091
+9,2%
[ € 427.760 – € 544.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.174[ € 448.565 – € 495.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.419[ € 475.030 – € 525.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.091 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.548Sinds september +0,7%
+€ 40.90912 maanden +9,2%
+€ 23.66212 mnd vs. NL +5,3%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.091 voor Schoolstraat 6 in Hapert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Hapert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.419. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.091.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 500.419[ € 475.030 – € 525.034 ]
Verkoper houdt over€ 493.664−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.577+€ 12.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Hapert heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in HapertBoven gem.
€ 472.174[ € 448.565 – € 495.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Hapert
€ 602.974[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 500.419, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.174 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.091+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.419+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.440+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 472.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Hapert bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 486.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.091
Verwachte verkoopprijs€ 500.419
Verwachte vraagprijs€ 472.174
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtHapert Centrum→
PlaatsHapert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hapert Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hapert Centrum

Hapert Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Elsenstraat 21, 5527HH Hapert
Van den Elsenstraat 21
1948 · 118 m²
€ 552.254
Straatbeeld van Leeuweriklaan 28, 5527HC Hapert
Leeuweriklaan 28
1962 · 108 m²
€ 434.368
Straatbeeld van Vestdijk 8, 5527BE Hapert
Vestdijk 8
1964 · 159 m²
€ 581.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.091 ligt Schoolstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hapert Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Hapert.

Wat is Schoolstraat 6 in Hapert waard?
Schoolstraat 6 in Hapert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.091 (bandbreedte € 427.760 – € 544.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hapert Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Hapert?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Hapert is in oktober 2026 € 472.174 (bandbreedte € 448.565 – € 495.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Hapert?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 500.419 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Hapert?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Hapert bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Hapert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Hapert is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hapert Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 486.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hapert Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.