Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgem Moorenstraat 43

5443AC Haps

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.108
+3,8%
[ € 565.055 – € 719.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.607[ € 595.277 – € 657.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.992[ € 624.446 – € 690.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgem Moorenstraat 43 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.108 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds september +0,3%
+€ 23.63312 maanden +3,8%
€ -32712 mnd vs. NL -0,1%
Burgem Moorenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.108 voor Burgem Moorenstraat 43 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgem Moorenstraat 43 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.992. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.108.

Verwachte verkoopprijs Burgem Moorenstraat 43
€ 657.992[ € 624.446 – € 690.176 ]
Verkoper houdt over€ 649.504−€ 8.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.302+€ 15.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgem Moorenstraat 43 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Burgem Moorenstraat 43
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 626.607[ € 595.277 – € 657.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgem Moorenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 657.992, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.607 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.108+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.992+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.892+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgem Moorenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 626.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgem Moorenstraat 43 in Haps bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 642.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgem Moorenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.108
Verwachte verkoopprijs€ 657.992
Verwachte vraagprijs€ 626.607
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgem Moorenstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.108 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgem Moorenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgem Moorenstraat 43 in Haps.

Wat is Burgem Moorenstraat 43 in Haps waard?
Burgem Moorenstraat 43 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.108 (bandbreedte € 565.055 – € 719.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgem Moorenstraat 43 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Burgem Moorenstraat 43 in Haps is in oktober 2026 € 626.607 (bandbreedte € 595.277 – € 657.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgem Moorenstraat 43 in Haps?
Voor Burgem Moorenstraat 43 adviseren wij een bod van € 657.992 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgem Moorenstraat 43 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Burgem Moorenstraat 43 in Haps bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgem Moorenstraat 43 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgem Moorenstraat 43 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgem Moorenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burgem Moorenstraat 43 ligt rond € 642.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgem Moorenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Burgem Moorenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).