Huiswaardemeter

Woningwaarde Kijkuitspad 1a

5443AG Haps

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.536
+2,9%
[ € 590.952 – € 752.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 655.653[ € 622.870 – € 688.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.276[ € 652.768 – € 721.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Kijkuitspad 1a in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.536 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds mei +0,3%
+€ 18.97712 maanden +2,9%
€ -8.69612 mnd vs. NL -1,3%
Kijkuitspad 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.536 voor Kijkuitspad 1a in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kijkuitspad 1a in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.276. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 671.536.

Verwachte verkoopprijs Kijkuitspad 1a
€ 687.276[ € 652.768 – € 721.481 ]
Verkoper houdt over€ 678.466−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.172+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.466

Wat is de vraagprijs?

Kijkuitspad 1a in Haps staat in te koop voor € 655.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Vraagprijs Kijkuitspad 1a
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 655.653[ € 622.870 – € 688.436 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 634.200[ € 409.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kijkuitspad 1a adviseren wij in een bod van € 687.276, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 655.653 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.536+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.276+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.640+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kijkuitspad 1a zal in bij een vraagprijs van € 655.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kijkuitspad 1a in Haps bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 671.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kijkuitspad 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.536
Verwachte verkoopprijs€ 687.276
Vraagprijs€ 655.653
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 393.016
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 293.265
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 527.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kijkuitspad 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 671.536 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kijkuitspad 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kijkuitspad 1a in Haps.

Wat is Kijkuitspad 1a in Haps waard?
Kijkuitspad 1a in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.536 (bandbreedte € 590.952 – € 752.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de vraagprijs van Kijkuitspad 1a in Haps?
Kijkuitspad 1a in Haps staat in juni 2026 te koop voor € 655.653. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Kijkuitspad 1a in Haps?
Voor Kijkuitspad 1a adviseren wij een bod van € 687.276 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kijkuitspad 1a in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kijkuitspad 1a in Haps bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kijkuitspad 1a in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kijkuitspad 1a in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.977) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kijkuitspad 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kijkuitspad 1a ligt rond € 671.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kijkuitspad 1a?
Huishoudens in de buurt van Kijkuitspad 1a besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).