Huiswaardemeter

Woningwaarde Kijkuitspad 2b

5443AG Haps

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.607
+3,8%
[ € 598.054 – € 761.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.339[ € 630.172 – € 696.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.274[ € 661.050 – € 730.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Kijkuitspad 2b in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.607 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,3%
+€ 25.01312 maanden +3,8%
€ -34712 mnd vs. NL -0,1%
Kijkuitspad 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.607 voor Kijkuitspad 2b in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kijkuitspad 2b in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.274. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.607.

Verwachte verkoopprijs Kijkuitspad 2b
€ 696.274[ € 661.050 – € 730.635 ]
Verkoper houdt over€ 687.365−€ 8.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.349+€ 16.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kijkuitspad 2b in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Kijkuitspad 2b
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 663.339[ € 630.172 – € 696.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kijkuitspad 2b adviseren wij in een bod van € 696.274, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.339 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.607+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.274+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.088+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kijkuitspad 2b zal in bij een vraagprijs van € 663.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kijkuitspad 2b in Haps bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 679.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.323
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kijkuitspad 2b

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.607
Verwachte verkoopprijs€ 696.274
Verwachte vraagprijs€ 663.339
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Straatbeeld van Vivellihof 10, 5443CC Haps
Vivellihof 10
2019 · 110 m²
€ 487.577
Straatbeeld van De Schans 20, 5443PT Haps
De Schans 20
1999 · 301 m²
€ 986.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kijkuitspad 2b valt met een geschatte woningwaarde van € 679.607 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kijkuitspad 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kijkuitspad 2b in Haps.

Wat is Kijkuitspad 2b in Haps waard?
Kijkuitspad 2b in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.607 (bandbreedte € 598.054 – € 761.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kijkuitspad 2b in Haps?
De verwachte vraagprijs van Kijkuitspad 2b in Haps is in oktober 2026 € 663.339 (bandbreedte € 630.172 – € 696.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Kijkuitspad 2b in Haps?
Voor Kijkuitspad 2b adviseren wij een bod van € 696.274 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kijkuitspad 2b in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kijkuitspad 2b in Haps bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.323 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kijkuitspad 2b in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kijkuitspad 2b in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kijkuitspad 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kijkuitspad 2b ligt rond € 679.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kijkuitspad 2b?
Huishoudens in de buurt van Kijkuitspad 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).