Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkeplein 10

5443AH Haps

Te koop
257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.685
+2,9%
[ € 565.563 – € 719.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.101[ € 622.844 – € 688.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeplein 10 in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.685 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds mei +0,3%
+€ 18.16112 maanden +2,9%
€ -8.32312 mnd vs. NL -1,3%
Marijkeplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.685 voor Marijkeplein 10 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeplein 10 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.101. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.685.

Verwachte verkoopprijs Marijkeplein 10
€ 661.101[ € 622.844 – € 688.406 ]
Verkoper houdt over€ 652.579−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.473+€ 15.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.579

Wat is de vraagprijs?

Marijkeplein 10 in Haps staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Vraagprijs Marijkeplein 10
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 634.200[ € 409.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeplein 10 adviseren wij in een bod van € 661.101, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.685+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.101+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.156+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeplein 10 in Haps bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 642.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.685
Verwachte verkoopprijs€ 661.101
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 393.016
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 642.481
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 293.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkeplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.685 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marijkeplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeplein 10 in Haps.

Wat is Marijkeplein 10 in Haps waard?
Marijkeplein 10 in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.685 (bandbreedte € 565.563 – € 719.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de vraagprijs van Marijkeplein 10 in Haps?
Marijkeplein 10 in Haps staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeplein 10 in Haps?
Voor Marijkeplein 10 adviseren wij een bod van € 661.101 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeplein 10 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeplein 10 in Haps bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeplein 10 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeplein 10 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkeplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Marijkeplein 10 ligt rond € 642.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkeplein 10?
Huishoudens in de buurt van Marijkeplein 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).