Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampsestraat 26

5443AK Haps

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.507
+3,8%
[ € 289.086 – € 367.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.498[ € 302.573 – € 334.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.830[ € 321.635 – € 355.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampsestraat 26 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.507 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,3%
+€ 12.09112 maanden +3,8%
€ -16712 mnd vs. NL -0,1%
Kampsestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.507 voor Kampsestraat 26 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampsestraat 26 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.830. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.507.

Verwachte verkoopprijs Kampsestraat 26
€ 338.830[ € 321.635 – € 355.492 ]
Verkoper houdt over€ 333.853−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.757+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampsestraat 26 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Kampsestraat 26
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 318.498[ € 302.573 – € 334.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampsestraat 26 adviseren wij in een bod van € 338.830, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.498 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.507+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.830+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.772+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampsestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 318.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampsestraat 26 in Haps bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 328.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampsestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.507
Verwachte verkoopprijs€ 338.830
Verwachte vraagprijs€ 318.498
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.507 is Kampsestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampsestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampsestraat 26 in Haps.

Wat is Kampsestraat 26 in Haps waard?
Kampsestraat 26 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.507 (bandbreedte € 289.086 – € 367.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampsestraat 26 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Kampsestraat 26 in Haps is in oktober 2026 € 318.498 (bandbreedte € 302.573 – € 334.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampsestraat 26 in Haps?
Voor Kampsestraat 26 adviseren wij een bod van € 338.830 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampsestraat 26 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kampsestraat 26 in Haps bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampsestraat 26 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampsestraat 26 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampsestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kampsestraat 26 ligt rond € 328.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampsestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kampsestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).