Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaersstraat 2c

5443AL Haps

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.670
+2,9%
[ € 460.830 – € 586.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.675[ € 512.079 – € 565.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaersstraat 2c in Haps heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.670 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds mei +0,3%
+€ 14.79812 maanden +2,9%
€ -6.78112 mnd vs. NL -1,3%
Bogaersstraat 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.670 voor Bogaersstraat 2c in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaersstraat 2c in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.675. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.670.

Verwachte verkoopprijs Bogaersstraat 2c
€ 538.675[ € 512.079 – € 565.983 ]
Verkoper houdt over€ 531.500−€ 7.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.599+€ 12.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.500

Wat is de vraagprijs?

Bogaersstraat 2c in Haps staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Vraagprijs Bogaersstraat 2c
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 634.200[ € 409.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaersstraat 2c adviseren wij in een bod van € 538.675, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.670+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.675+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.609+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaersstraat 2c zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaersstraat 2c in Haps bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 523.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaersstraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.670
Verwachte verkoopprijs€ 538.675
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 527.886
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 642.481
Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 293.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.670 ligt Bogaersstraat 2c een stuk boven het buurtgemiddelde in Haps kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogaersstraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaersstraat 2c in Haps.

Wat is Bogaersstraat 2c in Haps waard?
Bogaersstraat 2c in Haps heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.670 (bandbreedte € 460.830 – € 586.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de vraagprijs van Bogaersstraat 2c in Haps?
Bogaersstraat 2c in Haps staat in juni 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaersstraat 2c in Haps?
Voor Bogaersstraat 2c adviseren wij een bod van € 538.675 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaersstraat 2c in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaersstraat 2c in Haps bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaersstraat 2c in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaersstraat 2c in Haps is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaersstraat 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bogaersstraat 2c ligt rond € 523.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaersstraat 2c?
Huishoudens in de buurt van Bogaersstraat 2c besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).