Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoetendaalstraat 25

5443AM Haps

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.176
+3,8%
[ € 437.515 – € 556.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.012[ € 458.861 – € 507.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.756[ € 485.934 – € 537.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoetendaalstraat 25 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.176 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,3%
+€ 18.29912 maanden +3,8%
€ -25312 mnd vs. NL -0,1%
Zoetendaalstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.176 voor Zoetendaalstraat 25 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoetendaalstraat 25 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.756. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.176.

Verwachte verkoopprijs Zoetendaalstraat 25
€ 511.756[ € 485.934 – € 537.086 ]
Verkoper houdt over€ 504.877−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.141+€ 12.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoetendaalstraat 25 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Zoetendaalstraat 25
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 483.012[ € 458.861 – € 507.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoetendaalstraat 25 adviseren wij in een bod van € 511.756, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.012 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.176+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.756+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.344+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoetendaalstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 483.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoetendaalstraat 25 in Haps bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 497.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoetendaalstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.176
Verwachte verkoopprijs€ 511.756
Verwachte vraagprijs€ 483.012
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.176 zit Zoetendaalstraat 25 in het middensegment van Haps kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zoetendaalstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoetendaalstraat 25 in Haps.

Wat is Zoetendaalstraat 25 in Haps waard?
Zoetendaalstraat 25 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.176 (bandbreedte € 437.515 – € 556.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoetendaalstraat 25 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Zoetendaalstraat 25 in Haps is in oktober 2026 € 483.012 (bandbreedte € 458.861 – € 507.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoetendaalstraat 25 in Haps?
Voor Zoetendaalstraat 25 adviseren wij een bod van € 511.756 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoetendaalstraat 25 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Zoetendaalstraat 25 in Haps bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoetendaalstraat 25 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoetendaalstraat 25 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.299) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoetendaalstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Zoetendaalstraat 25 ligt rond € 497.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoetendaalstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Zoetendaalstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).