Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 37

5443AT Haps

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.712
+3,1%
[ € 334.147 – € 425.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.665[ € 373.336 – € 412.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 37 in Haps heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.712 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds juli +0,3%
+€ 11.57912 maanden +3,1%
€ -1.42412 mnd vs. NL -0,4%
Raadhuisplein 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.712 voor Raadhuisplein 37 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 37 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.665. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.712.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 37
€ 391.665[ € 373.336 – € 412.634 ]
Verkoper houdt over€ 386.107−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.648+€ 9.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.107

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisplein 37 in Haps staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Vraagprijs Raadhuisplein 37
Onder gem. in HapsBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Haps
€ 583.600[ € 369.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 37 adviseren wij in een bod van € 391.665, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.712+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.665+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.248+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 37 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 37 in Haps bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 379.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 37

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.712
Verwachte verkoopprijs€ 391.665
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Straatbeeld van Gravenhof 3, 5443NT Haps
Gravenhof 3
1986 · 214 m²
€ 564.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.712 is Raadhuisplein 37 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 37 in Haps.

Wat is Raadhuisplein 37 in Haps waard?
Raadhuisplein 37 in Haps heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.712 (bandbreedte € 334.147 – € 425.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisplein 37 in Haps?
Raadhuisplein 37 in Haps staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 37 in Haps?
Voor Raadhuisplein 37 adviseren wij een bod van € 391.665 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 37 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 37 in Haps bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 37 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 37 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 37 ligt rond € 379.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 37?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).