Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 9

5443AV Haps

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.629
+3,8%
[ € 336.714 – € 428.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.953[ € 352.405 – € 389.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.672[ € 374.607 – € 414.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 9 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.629 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,3%
+€ 14.08312 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Beatrixlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.629 voor Beatrixlaan 9 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 9 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.629.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 9
€ 394.672[ € 374.607 – € 414.040 ]
Verkoper houdt over€ 389.081−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.715+€ 10.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 9 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 9
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 370.953[ € 352.405 – € 389.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 9 adviseren wij in een bod van € 394.672, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.953 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.629+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.672+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.406+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 370.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 9 in Haps bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.629
Verwachte verkoopprijs€ 394.672
Verwachte vraagprijs€ 370.953
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.629 is Beatrixlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 9 in Haps.

Wat is Beatrixlaan 9 in Haps waard?
Beatrixlaan 9 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.629 (bandbreedte € 336.714 – € 428.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 9 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 9 in Haps is in oktober 2026 € 370.953 (bandbreedte € 352.405 – € 389.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 9 in Haps?
Voor Beatrixlaan 9 adviseren wij een bod van € 394.672 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 9 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 9 in Haps bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 9 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 9 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 9 ligt rond € 382.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).