Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerseweg 13e

5443BD Haps

293 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.516
+3,8%
[ € 502.054 – € 638.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.134[ € 526.427 – € 581.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.382[ € 557.486 – € 616.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 13e in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.516 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 20.99812 maanden +3,8%
€ -29112 mnd vs. NL -0,1%
Beerseweg 13e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.516 voor Beerseweg 13e in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 13e in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.382. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.516.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 13e
€ 587.382[ € 557.486 – € 616.170 ]
Verkoper houdt over€ 579.671−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.280+€ 13.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 13e in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.891 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 13e
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 554.134[ € 526.427 – € 581.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.891[ € 1.797 – € 1.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 13e adviseren wij in een bod van € 587.382, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.134 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.516+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.382+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.751+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 13e zal in bij een vraagprijs van € 554.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 13e in Haps bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 570.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 13e

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.516
Verwachte verkoopprijs€ 587.382
Verwachte vraagprijs€ 554.134
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgem Moorenstraat 24, 5443AC Haps
Burgem Moorenstraat 24
1958 · 194 m²
€ 742.805
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Kalkhofseweg 43, 5443NB Haps
Kalkhofseweg 43
1975 · 156 m²
€ 650.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.516 ligt Beerseweg 13e een stuk boven het buurtgemiddelde in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 13e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 13e in Haps.

Wat is Beerseweg 13e in Haps waard?
Beerseweg 13e in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.516 (bandbreedte € 502.054 – € 638.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 13e in Haps?
De verwachte vraagprijs van Beerseweg 13e in Haps is in oktober 2026 € 554.134 (bandbreedte € 526.427 – € 581.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 13e in Haps?
Voor Beerseweg 13e adviseren wij een bod van € 587.382 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 13e in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 13e in Haps bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 13e in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseweg 13e in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseweg 13e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Beerseweg 13e ligt rond € 570.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 13e?
Huishoudens in de buurt van Beerseweg 13e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).