Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliëngaard 16

5443BM Haps

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.895
+3,8%
[ € 205.828 – € 261.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.043[ € 214.741 – € 237.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.020[ € 229.558 – € 253.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliëngaard 16 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.895 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,3%
+€ 8.60812 maanden +3,8%
€ -12012 mnd vs. NL -0,1%
Leliëngaard 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.895 voor Leliëngaard 16 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliëngaard 16 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.020. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.895.

Verwachte verkoopprijs Leliëngaard 16
€ 242.020[ € 229.558 – € 253.722 ]
Verkoper houdt over€ 238.108−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.010+€ 6.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliëngaard 16 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Leliëngaard 16
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 226.043[ € 214.741 – € 237.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliëngaard 16 adviseren wij in een bod van € 242.020, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 226.043 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.895+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.020+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.121+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliëngaard 16 zal in bij een vraagprijs van € 226.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliëngaard 16 in Haps bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 233.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliëngaard 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.895
Verwachte verkoopprijs€ 242.020
Verwachte vraagprijs€ 226.043
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Kalkhofseweg 43, 5443NB Haps
Kalkhofseweg 43
1975 · 156 m²
€ 650.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.895 is Leliëngaard 16 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leliëngaard 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliëngaard 16 in Haps.

Wat is Leliëngaard 16 in Haps waard?
Leliëngaard 16 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.895 (bandbreedte € 205.828 – € 261.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliëngaard 16 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Leliëngaard 16 in Haps is in oktober 2026 € 226.043 (bandbreedte € 214.741 – € 237.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliëngaard 16 in Haps?
Voor Leliëngaard 16 adviseren wij een bod van € 242.020 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliëngaard 16 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Leliëngaard 16 in Haps bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliëngaard 16 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliëngaard 16 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliëngaard 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Leliëngaard 16 ligt rond € 233.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliëngaard 16?
Huishoudens in de buurt van Leliëngaard 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).