Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliëngaard 8

5443BM Haps

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.819
+3,8%
[ € 190.801 – € 242.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.555[ € 199.077 – € 220.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.334[ € 212.813 – € 235.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliëngaard 8 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.819 (€ 2.045 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,3%
+€ 7.98012 maanden +3,8%
€ -11112 mnd vs. NL -0,1%
Leliëngaard 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.819 voor Leliëngaard 8 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliëngaard 8 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.334. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.819.

Verwachte verkoopprijs Leliëngaard 8
€ 224.334[ € 212.813 – € 235.215 ]
Verkoper houdt over€ 220.616−€ 3.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.971+€ 6.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliëngaard 8 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.977 per m².

Verwachte vraagprijs Leliëngaard 8
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 209.555[ € 199.077 – € 220.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.977[ € 1.878 – € 2.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliëngaard 8 adviseren wij in een bod van € 224.334, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.555 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.819+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.334+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.551+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliëngaard 8 zal in bij een vraagprijs van € 209.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliëngaard 8 in Haps bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 216.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliëngaard 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.819
Verwachte verkoopprijs€ 224.334
Verwachte vraagprijs€ 209.555
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 7, 5443BJ Haps
De Stappert 7
1986 · 98 m²
€ 295.330
Straatbeeld van Asterstraat 1, 5443BL Haps
Asterstraat 1
1971 · 144 m²
€ 395.784
Straatbeeld van Johan-Frisolaan 4, 5443BT Haps
Johan-Frisolaan 4
1977 · 189 m²
€ 531.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.819 is Leliëngaard 8 een van de meer betaalbare woningen in Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leliëngaard 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliëngaard 8 in Haps.

Wat is Leliëngaard 8 in Haps waard?
Leliëngaard 8 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.819 (bandbreedte € 190.801 – € 242.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliëngaard 8 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Leliëngaard 8 in Haps is in oktober 2026 € 209.555 (bandbreedte € 199.077 – € 220.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliëngaard 8 in Haps?
Voor Leliëngaard 8 adviseren wij een bod van € 224.334 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliëngaard 8 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Leliëngaard 8 in Haps bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliëngaard 8 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliëngaard 8 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliëngaard 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Leliëngaard 8 ligt rond € 216.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliëngaard 8?
Huishoudens in de buurt van Leliëngaard 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).