Woningwaarde Kalkhofseweg 16

5443NA Haps

178 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.192Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.153

+3,8%

[ € 499.975 – € 636.331 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.645[ € 524.063 – € 579.227 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.155[ € 555.507 – € 613.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkhofseweg 16 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.153 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.91112 maanden +3,8%+3,8%

€ -29012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Kalkhofseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.153 voor Kalkhofseweg 16 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkhofseweg 16 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.155. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.153.

Verwachte verkoopprijs Kalkhofseweg 16

€ 585.155[ € 555.507 – € 613.981 ]

Verkoper houdt over€ 577.468−€ 7.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.008+€ 13.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.155

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkhofseweg 16 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkhofseweg 16

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 551.645[ € 524.063 – € 579.227 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 588.200[ € 385.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkhofseweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.155, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.645 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.153+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.155+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.413+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkhofseweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkhofseweg 16 in Haps bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 568.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778

OZB€ 45

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.912

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkhofseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.153

Verwachte verkoopprijs€ 585.155

Verwachte vraagprijs€ 551.645

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (19%)

D (19%)

E (5%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkhofseweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haps buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kalkhofseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkhofseweg 16 in Haps.

Wat is Kalkhofseweg 16 in Haps waard?

Kalkhofseweg 16 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.153 (bandbreedte € 499.975 – € 636.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkhofseweg 16 in Haps?

De verwachte vraagprijs van Kalkhofseweg 16 in Haps is in oktober 2026 € 551.645 (bandbreedte € 524.063 – € 579.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.

Hoeveel moet ik overbieden op Kalkhofseweg 16 in Haps?

Voor Kalkhofseweg 16 adviseren wij een bod van € 585.155 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kalkhofseweg 16 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Kalkhofseweg 16 in Haps bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kalkhofseweg 16 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kalkhofseweg 16 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkhofseweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Kalkhofseweg 16 ligt rond € 568.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kalkhofseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Kalkhofseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).